Jaume Collet-Serra, recentemente regista di Paradise Beach - Dentro l'incubo, si occuperà del progetto intitolato Waco prodotto dalla Annapurna Pictures e Page 1, di proprietà di Mark Boal.
Il progetto è ambientato nel 1993, durante lo scontro che ha visto contrapposti in Texas l'FBI e la polizia e la setta dei Branch Davidians. L'assedio è durato 51 giorni e 76 persone sono morte durante gli eventi.
Il predicatore David Koresh, dopo essersi staccato dalla Chiesa cristiana avventista del settimo giorno, aveva fondato la controversa setta religiosa dei davidiani, della quale si era dichiarato il messia.
Boal e Marc Haimes hanno scritto la sceneggiatura del progetto.